Odbiory

MATBUD

Odbiory techniczne

Czym się posługujemy?: 
 

  • dalmierze

  • poziomice

  • kątowniki

  • higrometry (wilgotnościomierze) 

  • kamera termowizyjna

  • mierniki napięcia

  • szczelinomierze

  • testery poprawności podłączenia gniazd elektrycznych

  • anemometry cyfrowe (pomiar skuteczności wentylacji)

 
Udzielamy również informacji, które elementy są krytyczne, które ważne, a które mniej istotne. Wskazujemy, które usterki mogą generować koszty podczas prac wykończeniowych. W ramach usługi przedstawiamy jak dalej postępować z zauważonymi usterkami.
 
Wykonujemy pomiary powierzchni i na życzenie klienta, wykonujemy kosztorys materiałów oraz zakresu robocizny, przedstawiamy szablon dla firm wykończeniowych w formie kosztorysu- gotowe tabelki z zakresem prac, który wypełnia wykonawca prac wykończeniowych. 
 

Po co mi pomoc przy odbiorze? 

 

Odbiór to ostatni moment, w którym mogą Państwo zgłosić usterki do poprawy na koszt dewelopera. Oprócz tych widocznych "gołym okiem" jak np. pęknięte ściany czy uszkodzone ramy okienne występuje szereg wad technicznych, których dostrzeżenie jest możliwe przy użyciu odpowiednich narzędzi. To jeden z kluczowych powodów, dla których warto zwrócić się o pomoc przy odbiorze do fachowca. 

 

Co sprawdzamy na odbiorze? 

 

Podczas odbioru technicznego, który oferujemy dokonujemy sprawdzenia następujących elementów: 

 

  • poziomu wilgotności tynku, posadzki betonowej, stropu cyfrowym miernikiem DT 128 dzięki czemu bardzo szybko wykryjemy zawilgocenia oraz nieszczelności, które spowodowane są nieprawidłowym wykonaniem izolacji lub przeciekami, 

  • jakości tynków, ich geometria, kąt oraz płaszczyzna. Usterki w tym zakresie mogą powodować problemy przy montażu mebli czy też płytek, 

  • pomiar laserowy poziomu oraz płaszczyzny sufitów- istotne szczególnie w pomieszczeniach takich jak łazienka czy kuchnia gdzie ma istotne znaczenie przy montażu mebli i płytek, 

  • jakości wylewki, pomiar poziomu i płaszczyzny- usterki w tym zakresie powodują w najlepszym razie problemy przy układaniu paneli, płytek, klejeniu deski bądź parkietu, a w najgorszym razie całkowite uniemożliwienie jej wykonania co powoduje powstanie dodatkowych kosztów związanych z zastosowaniem odpowiednich zabiegów wzmacniających lub wylewki samopoziomującej, 

  • zgodności standardu wykończenia mieszkania z opisem technicznym dewelopera. W przypadku niewykrytych niezgodności powstają poważne utrudnienia przy późniejszych pracach wykończeniowych, 

  • stolarki okiennej oraz drzwi, weryfikacja szyb- czy nie są porysowane, nie maja wad fabrycznych, współczynnik przenikania ciepła, zgodność produktu z certyfikatem i normą,

  • instalacji elektrycznej, osprzętu i rozdzielni,

  • instalacji hydraulicznej, kanalizacyjnej, c.o,

  • parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, 

  • elementów zewnętrznych mieszkania- balkon, elewacja, barierki, 

  • komórki lokatorskiej oraz garażu, 

  • wentylacji oraz nawiewników okiennych,

  • zgodności wykonania prac z projektem, ścianki działowe, instalacje,

  • wykonania otworów drzwi- częste błędy w postaci za niskich/wysokich otworów drzwiowych generuje problemy, a nawet brak możliwości podczas montażu drzwi, 

  • liczników wody, prądu oraz zaworów odcinających.

 

Najczęstsze błędy/ usterki: 

 

- odchyłki od pionu ścian, które powodują problemy podczas montażu mebli lub układania płytek, 
- brak kątów, 
- pęknięcia ścian, które generują spore koszty naprawy, 
- odparzone tynki- problemy przy nakładaniu gładzi lub farby, a w późniejszym czasie możliwość odpadnięcia tynku od ściany, 
- słaba przyczepność farby, 
- brak poziomu i płaszczyzny wylewki, co skutkuje poważnymi problemami przy układaniu paneli, płytek, 
- krusząca i rozwarstwiająca się wylewka, 
- klawiszująca (uginająca się) wylewka,